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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUHY (95)

95770 · Val-d'Oise (95) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUHY

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 835 €/m²
40 ventes
2 209 — 3 228 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
2 107 2 464 2 821 3 178 3 535 3 214 2020 2 341 2021 3 055 2022 2 443 2023 2 550 2024 2 784 2025 -27.2% +30.5% -20.0% +4.4% +9.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 784 € 8
2024 — — 2 550 € 1
2023 — — 2 443 € 7
2022 — — 3 055 € 14
2021 — — 2 341 € 7
2020 — — 3 214 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Doré
Mandat depuis 2020
329
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUHY
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUHY
0.5 km
d'aménagements

BUHY s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUHY

Le marché immobilier à BUHY (95770), dans le Val-d'Oise, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 835 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 2 209 et 3 228 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.88 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUHY est de 2 835 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUHY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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