Prix immobilier à Buc

90800 · Territoire de Belfort (90) · 21 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Buc

⬡

Appartements

494 €/m²

5 ventes

391 — 997 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2022→2023

1 890 €/m²

16 ventes

1 532 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	1 787 €	6
2022	494 €	3	1 908 €	5
2021	540 €	2	1 796 €	2
2020	—	—	1 930 €	3

Cadre de vie

244

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Buc s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Buc

Le marché immobilier à Buc (90800), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 494 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 391 et 997 €/m².

50 % des transactions se situent entre 391 et 997 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 890 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 1 930 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

28,7 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.13 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buc en 2026 ?

Le prix médian au m² à Buc est de 494 € pour un appartement et de 1 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Buc ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Buc année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Buc ?

21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Buc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Buc ?

Les prix des appartements varient entre 391 et 997 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

Belfort 1 531 €/m² Valdoie 1 276 €/m² Delle 1 522 €/m² Beaucourt 1 802 €/m² Bavilliers 1 942 €/m² Giromagny 1 890 €/m² Danjoutin 1 554 €/m² Châtenois-les-Forges 2 865 €/m² Essert 1 873 €/m² Offemont 2 000 €/m² Grandvillars 2 488 €/m² Rougemont-le-Château 1 450 €/m²

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