Prix immobilier à Essert

90850 · Territoire de Belfort (90) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Essert

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Appartements

-46%

2024→2025

1 873 €/m²

89 ventes

1 382 — 2 350 €/m²

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Maisons

-1%

2024→2025

1 836 €/m²

149 ventes

1 494 — 2 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 116 €	1	1 803 €	12
2024	2 048 €	12	1 818 €	22
2023	1 872 €	23	1 837 €	39
2022	1 958 €	16	1 912 €	28
2021	2 159 €	27	1 873 €	28
2020	1 571 €	10	1 645 €	20

Cadre de vie

3 417

Habitants

480

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Essert s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 480 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Essert

Le marché immobilier à Essert (90850), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 873 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 1 382 et 2 350 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 382 et 2 350 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 571 à 1 116 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 187 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 16,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.76 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (10.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Essert en 2026 ?

Le prix médian au m² à Essert est de 1 873 € pour un appartement et de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Essert ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 571 à 1 116 €/m², soit une baisse de 29%.

Combien de ventes immobilières à Essert ?

238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Essert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Essert ?

Les prix des appartements varient entre 1 382 et 2 350 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

Belfort 1 531 €/m² Valdoie 1 276 €/m² Delle 1 522 €/m² Beaucourt 1 802 €/m² Bavilliers 1 942 €/m² Giromagny 1 890 €/m² Danjoutin 1 554 €/m² Châtenois-les-Forges 2 865 €/m² Offemont 2 000 €/m² Grandvillars 2 488 €/m² Rougemont-le-Château 1 450 €/m² Lepuix 1 609 €/m²

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