Prix immobilier à Bavilliers

90800 · Territoire de Belfort (90) · 315 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bavilliers

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Appartements

-2%

2024→2025

1 942 €/m²

190 ventes

1 331 — 3 068 €/m²

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Maisons

+9%

2024→2025

1 687 €/m²

125 ventes

1 353 — 2 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 860 €	16	1 793 €	9
2024	1 896 €	36	1 647 €	23
2023	2 314 €	23	1 808 €	25
2022	1 870 €	39	1 652 €	22
2021	1 895 €	50	1 820 €	34
2020	1 505 €	26	1 669 €	12

Cadre de vie

4 678

Habitants

983

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Bavilliers s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 983 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bavilliers

Le marché immobilier à Bavilliers (90800), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 315 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 942 €/m² sur 190 ventes. Les prix varient entre 1 331 et 3 068 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 331 et 3 068 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 505 à 1 860 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 2 078 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.58 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (6.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (3.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 12 (2.6 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.3 ‰)

Violences sexuelles 5 (1.1 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreEffet de surpressionGrêleMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bavilliers en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bavilliers est de 1 942 € pour un appartement et de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bavilliers ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 505 à 1 860 €/m², soit une hausse de 24%.

Combien de ventes immobilières à Bavilliers ?

315 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bavilliers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bavilliers ?

Les prix des appartements varient entre 1 331 et 3 068 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

Belfort 1 531 €/m² Valdoie 1 276 €/m² Delle 1 522 €/m² Beaucourt 1 802 €/m² Giromagny 1 890 €/m² Danjoutin 1 554 €/m² Châtenois-les-Forges 2 865 €/m² Essert 1 873 €/m² Offemont 2 000 €/m² Grandvillars 2 488 €/m² Rougemont-le-Château 1 450 €/m² Lepuix 1 609 €/m²

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