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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIGNANCOURT (95)

95640 · Val-d'Oise (95) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BRIGNANCOURT

⬡

Appartements

2 843 €/m²
11 ventes
2 414 — 3 381 €/m²
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Maisons

-22%
2024→2025
2 937 €/m²
18 ventes
2 253 — 3 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.6% sur 5 ans
2 392 2 640 2 888 3 136 3 384 3 076 2021 2 658 2022 -13.6%

Évolution — Maisons

+8.4% sur 5 ans
2 028 2 598 3 168 3 738 4 309 2 253 2021 3 917 2022 3 244 2023 3 137 2024 2 442 2025 +73.9% -17.2% -3.3% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 442 € 4
2024 — — 3 137 € 4
2023 — — 3 244 € 6
2022 2 658 € 3 3 917 € 1
2021 3 076 € 8 2 253 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Lachaise
Mandat depuis 2022
262
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIGNANCOURT
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

BRIGNANCOURT s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIGNANCOURT

Le marché immobilier à BRIGNANCOURT (95640), dans le Val-d'Oise, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 843 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 414 et 3 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 414 et 3 381 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 937 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 2 253 et 3 556 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

139.5 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIGNANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIGNANCOURT est de 2 843 € pour un appartement et de 2 937 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIGNANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIGNANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIGNANCOURT ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIGNANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIGNANCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 414 et 3 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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