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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREUIL LE SEC (60)

60840 · Oise (60) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREUIL LE SEC

⬡

Appartements

2 107 €/m²
13 ventes
1 826 — 2 400 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 240 €/m²
198 ventes
1 690 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.6% sur 6 ans
1 600 1 888 2 175 2 463 2 750 1 778 2020 2 300 2021 2 054 2022 2 500 2023 +29.4% -10.7% +21.7%

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
1 751 2 024 2 298 2 572 2 846 2 213 2020 2 135 2021 1 945 2022 2 587 2023 2 388 2024 2 184 2025 -3.5% -8.9% +33.0% -7.7% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 5 2 184 € 59
2024 — — 2 388 € 21
2023 2 054 € 2 2 587 € 37
2022 2 300 € 1 1 945 € 34
2021 1 778 € 5 2 135 € 29
2020 — — 2 213 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Dupuis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 467
Habitants
275
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 460 €
par an
25% gagnent moins de 20 550 € | 25% gagnent plus de 31 000 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
41 sur 888
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREUIL LE SEC
99.6%
des locaux
1 188 locaux raccordables sur 1 193
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREUIL LE SEC
3.9 km
d'aménagements

BREUIL LE SEC s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 275 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREUIL LE SEC

Le marché immobilier à BREUIL LE SEC (60840), dans l'Oise, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 107 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 826 et 2 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 826 et 2 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 240 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 1 690 et 2 778 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.96 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREUIL LE SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREUIL LE SEC est de 2 107 € pour un appartement et de 2 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREUIL LE SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREUIL LE SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREUIL LE SEC ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREUIL LE SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREUIL LE SEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 826 et 2 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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