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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULBON (13)

13150 · Bouches-du-Rhône (13) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOULBON

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 444 €/m²
19 ventes
1 731 — 5 104 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 411 €/m²
138 ventes
2 763 — 4 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.6% sur 6 ans
1 355 2 961 4 566 6 171 7 776 1 969 2020 1 506 2021 1 731 2022 7 069 2023 3 924 2024 2 138 2025 -23.5% +14.9% +308.4% -44.5% -45.5%

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
2 522 2 884 3 246 3 608 3 970 3 112 2020 2 802 2021 3 298 2022 3 564 2023 3 390 2024 3 609 2025 -10.0% +17.7% +8.1% -4.9% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 138 € 2 3 609 € 34
2024 3 924 € 4 3 390 € 10
2023 7 069 € 5 3 564 € 23
2022 1 731 € 5 3 298 € 23
2021 1 506 € 1 2 802 € 28
2020 1 969 € 2 3 112 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémie Becciu
Mandat depuis 2022
1 543
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
66 sur 832
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
6
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULBON
93%
des locaux
881 locaux raccordables sur 947
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOULBON
6.3 km
d'aménagements

BOULBON s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULBON

Le marché immobilier à BOULBON (13150), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 444 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 731 et 5 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 731 et 5 104 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 969 à 2 138 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 3 411 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 763 et 4 391 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.29 %
Taux communal TF bâtie
2.62 %
Taux TF non bâtie
CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULBON est de 2 444 € pour un appartement et de 3 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULBON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 969 à 2 138 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à BOULBON ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULBON ?
Les prix des appartements varient entre 1 731 et 5 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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