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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSY-L'AILLERIE (95)

95650 · Val-d'Oise (95) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSY-L'AILLERIE

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
2 927 €/m²
40 ventes
2 384 — 3 291 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 449 €/m²
130 ventes
2 719 — 4 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.7% sur 6 ans
2 335 2 655 2 975 3 295 3 615 2 941 2020 2 836 2021 2 705 2022 3 200 2023 2 594 2024 3 286 2025 -3.6% -4.6% +18.3% -18.9% +26.7%

Évolution — Maisons

+32.0% sur 6 ans
2 452 2 954 3 456 3 958 4 461 2 724 2020 3 461 2021 3 378 2022 4 055 2023 3 415 2024 3 595 2025 +27.1% -2.4% +20.0% -15.8% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 286 € 3 3 595 € 27
2024 2 594 € 2 3 415 € 18
2023 3 200 € 5 4 055 € 21
2022 2 705 € 6 3 378 € 30
2021 2 836 € 9 3 461 € 23
2020 2 941 € 15 2 724 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Guiard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 120
Habitants
372
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
73 sur 852
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
7
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSY-L'AILLERIE
100%
des locaux
1 022 locaux raccordables sur 1 022

BOISSY-L'AILLERIE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 372 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSY-L'AILLERIE

Le marché immobilier à BOISSY-L'AILLERIE (95650), dans le Val-d'Oise, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 927 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 384 et 3 291 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 384 et 3 291 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 941 à 3 286 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 3 449 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 2 719 et 4 016 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,7 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.48 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 34 (16.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.7 ‰)
Vols de véhicule 9 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSY-L'AILLERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSY-L'AILLERIE est de 2 927 € pour un appartement et de 3 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSY-L'AILLERIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 941 à 3 286 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à BOISSY-L'AILLERIE ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSY-L'AILLERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSY-L'AILLERIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 384 et 3 291 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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