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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIENVILLE (60)

60280 · Oise (60) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIENVILLE

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 110 €/m²
24 ventes
1 678 — 2 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.8% sur 6 ans
1 408 1 919 2 431 2 943 3 455 1 564 2020 2 837 2021 2 162 2022 3 141 2023 2 206 2024 1 654 2025 +81.4% -23.8% +45.3% -29.8% -25.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 033 € 2 1 654 € 4
2024 — — 2 206 € 4
2023 — — 3 141 € 4
2022 — — 2 162 € 5
2021 — — 2 837 € 5
2020 — — 1 564 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Leroux
Mandat depuis 2020
495
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
12 sur 190
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
16
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIENVILLE
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BIENVILLE
1.3 km
d'aménagements

BIENVILLE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIENVILLE

Le marché immobilier à BIENVILLE (60280), dans l'Oise, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 110 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 678 et 2 837 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.62 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIENVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIENVILLE est de 2 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIENVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIENVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIENVILLE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIENVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIENVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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