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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERVILLE (95)

95810 · Val-d'Oise (95) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERVILLE

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 419 €/m²
55 ventes
2 160 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.6% sur 6 ans
1 876 2 137 2 399 2 660 2 922 2 528 2020 2 656 2021 2 084 2022 2 563 2023 2 400 2024 2 160 2025 +5.1% -21.5% +23.0% -6.4% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 160 € 10
2024 — — 2 400 € 3
2023 — — 2 563 € 10
2022 — — 2 084 € 10
2021 — — 2 656 € 11
2020 — — 2 528 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Joncour
Mandat depuis 2020
374
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERVILLE
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

BERVILLE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERVILLE

Le marché immobilier à BERVILLE (95810), dans le Val-d'Oise, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 419 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 160 et 3 033 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 19,2 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.54 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERVILLE est de 2 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERVILLE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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