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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bellefontaine (972)

97222 · Martinique (972) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bellefontaine

⬡

Appartements

3 620 €/m²
4 ventes
2 243 — 8 396 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2023→2024
2 619 €/m²
20 ventes
1 139 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.4% sur 5 ans
575 1 359 2 144 2 928 3 713 2 815 2020 2 619 2021 639 2022 3 375 2023 2 242 2024 -7.0% -75.6% +428.2% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 242 € 3
2023 3 620 € 4 3 375 € 3
2022 — — 639 € 2
2021 — — 2 619 € 9
2020 — — 2 815 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félix Ismain
Mandat depuis 2020
1 746
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
124 sur 864
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
7
en 2023
↗️ +57% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bellefontaine
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 998

Bellefontaine s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bellefontaine

Le marché immobilier à Bellefontaine (97222), en Martinique, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 620 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 243 et 8 396 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 243 et 8 396 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 619 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 139 et 3 016 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 25,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.76 %
Taux communal TF bâtie
7.99 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Nord Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellefontaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bellefontaine est de 3 620 € pour un appartement et de 2 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bellefontaine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bellefontaine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bellefontaine ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bellefontaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bellefontaine ?
Les prix des appartements varient entre 2 243 et 8 396 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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