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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALAGNY SUR THERAIN (60)

60250 · Oise (60) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALAGNY SUR THERAIN

⬡

Appartements

+66%
2024→2025
4 889 €/m²
14 ventes
2 432 — 17 340 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 255 €/m²
135 ventes
1 732 — 2 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.7% sur 6 ans
1 506 3 622 5 739 7 856 9 973 1 831 2020 2 778 2021 9 066 2022 1 673 2023 2 778 2024 +51.7% +226.3% -81.5% +66.0%

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
1 741 2 006 2 271 2 536 2 802 2 162 2020 2 547 2021 2 332 2022 1 934 2023 2 098 2024 2 326 2025 +17.8% -8.4% -17.1% +8.5% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 778 € 1 2 326 € 28
2024 1 673 € 1 2 098 € 12
2023 — — 1 934 € 20
2022 9 066 € 10 2 332 € 20
2021 2 778 € 1 2 547 € 40
2020 1 831 € 1 2 162 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Marechal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 628
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
40 sur 659
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALAGNY SUR THERAIN
99.4%
des locaux
784 locaux raccordables sur 789

BALAGNY SUR THERAIN s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALAGNY SUR THERAIN

Le marché immobilier à BALAGNY SUR THERAIN (60250), dans l'Oise, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 889 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 432 et 17 340 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 432 et 17 340 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 831 à 2 778 €/m², soit +52%.

Maisons

Prix médian : 2 255 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 2 765 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.11 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CC Thelloise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALAGNY SUR THERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALAGNY SUR THERAIN est de 4 889 € pour un appartement et de 2 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALAGNY SUR THERAIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 831 à 2 778 €/m², soit une hausse de 52%.
Combien de ventes immobilières à BALAGNY SUR THERAIN ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALAGNY SUR THERAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALAGNY SUR THERAIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 432 et 17 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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