P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLEUL SUR THERAIN (60)

60930 · Oise (60) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAILLEUL SUR THERAIN

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
7 167 €/m²
9 ventes
6 797 — 9 158 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 150 €/m²
133 ventes
1 797 — 2 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+383.3% sur 6 ans
1 519 3 383 5 247 7 110 8 974 1 688 2020 7 285 2021 8 158 2022 +331.6% +12.0%

Évolution — Maisons

-10.2% sur 6 ans
1 781 1 963 2 144 2 325 2 507 2 203 2020 2 170 2021 2 279 2022 2 057 2023 2 205 2024 1 979 2025 -1.5% +5.0% -9.7% +7.2% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BAILLEUL SUR THERAIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 7 167 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 158 € 4 1 979 € 42
2024 7 285 € 4 2 205 € 16
2023 — — 2 057 € 15
2022 1 688 € 1 2 279 € 23
2021 — — 2 170 € 22
2020 — — 2 203 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Lejeune
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 330
Habitants
243
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
25% gagnent moins de 18 840 € | 25% gagnent plus de 28 760 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
36 sur 725
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLEUL SUR THERAIN
99.3%
des locaux
1 119 locaux raccordables sur 1 127
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAILLEUL SUR THERAIN
6.3 km
d'aménagements

BAILLEUL SUR THERAIN s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLEUL SUR THERAIN

Le marché immobilier à BAILLEUL SUR THERAIN (60930), dans l'Oise, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 167 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 6 797 et 9 158 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 797 et 9 158 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 797 et 2 507 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.78 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CA du Beauvaisis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (4.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLEUL SUR THERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLEUL SUR THERAIN est de 7 167 € pour un appartement et de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLEUL SUR THERAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLEUL SUR THERAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLEUL SUR THERAIN ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLEUL SUR THERAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLEUL SUR THERAIN ?
Les prix des appartements varient entre 6 797 et 9 158 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →