Prix immobilier au m² à Auriol (13)
· Bouches-du-Rhône (13) · 998 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Auriol
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+18.1% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+6.4% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 004 € | 83 | 4 880 € | 108 |
| 2024 | 4 579 € | 75 | 4 667 € | 73 |
| 2023 | 4 034 € | 46 | 4 725 € | 113 |
| 2022 | 3 895 € | 70 | 4 565 € | 124 |
| 2021 | 3 540 € | 74 | 4 428 € | 134 |
| 2020 | 2 544 € | 31 | 4 588 € | 67 |
Cadre de vie
Auriol s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 292 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Auriol
Auriol, commune provençale de 13 037 habitants, présente un marché immobilier dynamique et en constante évolution, marqué par une forte demande pour les maisons individuelles. Le prix médian au mètre carré s'établit à 4606€ pour les maisons, contre 3753€ pour les appartements, témoignant de la préférence des acquéreurs pour l'habitat individuel dans ce cadre de vie attractif doté d'infrastructures scolaires complètes jusqu'au collège. La liquidité du marché est notable, avec 550 ventes de maisons et 313 d'appartements sur la période analysée, soulignant l'attrait d'Auriol.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une valorisation constante des biens. Pour les appartements, après une forte progression de 2020 (2544€/m²) à 2024 (4579€/m²), on observe une correction en 2025 (3455€/m²), potentiellement due à un volume de transactions plus faible sur cette dernière période. Les maisons, quant à elles, affichent une trajectoire plus stable mais globalement haussière, passant de 4588€/m² en 2020 à 5139€/m² en 2025, avec une légère fluctuation en 2024. Cette tendance confirme la résilience et l'attractivité du segment des maisons à Auriol, qui reste une valeur sûre pour les investisseurs et les familles cherchant à s'établir dans la région.
Le marché immobilier à Auriol (), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 998 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 594 €/m² sur 379 ventes. Les prix varient entre 2 700 et 5 286 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 700 et 5 286 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 544 à 3 004 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 4 631 €/m² (619 ventes). Fourchette : entre 3 625 et 5 588 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à Auriol →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auriol en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à Auriol ?
Combien de ventes immobilières à Auriol ?
Quelle est la fourchette de prix à Auriol ?
D'où viennent ces données ?
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