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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aureille (13)

13930 · Bouches-du-Rhône (13) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aureille

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
3 894 €/m²
8 ventes
3 154 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 694 €/m²
114 ventes
3 351 — 5 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.3% sur 6 ans
2 100 5 038 7 976 10 914 13 852 12 593 2020 2 333 2021 5 000 2022 3 490 2023 -81.5% +114.3% -30.2%

Évolution — Maisons

+35.6% sur 6 ans
2 924 3 405 3 885 4 366 4 847 3 249 2020 3 733 2021 3 642 2022 4 085 2023 4 071 2024 4 406 2025 +14.9% -2.4% +12.2% -0.3% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 490 € 4 4 406 € 17
2024 5 000 € 2 4 071 € 18
2023 2 333 € 1 4 085 € 13
2022 12 593 € 1 3 642 € 32
2021 — — 3 733 € 26
2020 — — 3 249 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Escoffier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 533
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
96 sur 867
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aureille
99.7%
des locaux
955 locaux raccordables sur 958

Aureille s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aureille

Le marché immobilier à Aureille (13930), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 894 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 154 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 154 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 694 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 3 351 et 5 046 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.5 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aureille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aureille est de 3 894 € pour un appartement et de 3 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aureille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aureille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aureille ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aureille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aureille ?
Les prix des appartements varient entre 3 154 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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