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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ATTAINVILLE (95)

95570 · Val-d'Oise (95) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ATTAINVILLE

⬡

Appartements

-79%
2024→2025
5 151 €/m²
40 ventes
3 655 — 5 542 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
3 410 €/m²
89 ventes
2 923 — 3 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.0% sur 6 ans
3 252 7 098 10 945 14 792 18 638 3 649 2020 5 364 2021 5 336 2022 4 312 2023 16 944 2024 3 613 2025 +47.0% -0.5% -19.2% +292.9% -78.7%

Évolution — Maisons

-10.2% sur 6 ans
2 732 3 041 3 350 3 659 3 968 3 509 2020 3 036 2021 3 605 2022 3 607 2023 3 564 2024 3 151 2025 -13.5% +18.7% +0.1% -1.2% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 613 € 3 3 151 € 15
2024 16 944 € 8 3 564 € 15
2023 4 312 € 5 3 607 € 11
2022 5 336 € 14 3 605 € 22
2021 5 364 € 6 3 036 € 16
2020 3 649 € 4 3 509 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Citerne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 904
Habitants
263
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
51 sur 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
9
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ATTAINVILLE
100%
des locaux
728 locaux raccordables sur 728
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ATTAINVILLE
2.4 km
d'aménagements

ATTAINVILLE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ATTAINVILLE

Le marché immobilier à ATTAINVILLE (95570), dans le Val-d'Oise, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 151 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 3 655 et 5 542 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 655 et 5 542 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 649 à 3 613 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 3 410 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 2 923 et 3 972 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,1 €/m²/mois
Fourchette : 15,5 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.37 %
Taux communal TF bâtie
5.43 %
Taux TF non bâtie
CA Plaine Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ATTAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ATTAINVILLE est de 5 151 € pour un appartement et de 3 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ATTAINVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 649 à 3 613 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à ATTAINVILLE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ATTAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ATTAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 655 et 5 542 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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