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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASNIERES-SUR-OISE (95)

95270 · Val-d'Oise (95) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASNIERES-SUR-OISE

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
3 546 €/m²
50 ventes
2 920 — 4 133 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 181 €/m²
211 ventes
2 563 — 3 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.5% sur 6 ans
2 428 3 067 3 707 4 346 4 985 2 698 2020 3 812 2021 3 205 2022 3 462 2023 4 532 2024 2 953 2025 +41.3% -15.9% +8.0% +30.9% -34.8%

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
2 317 2 738 3 160 3 582 4 004 2 574 2020 3 469 2021 3 640 2022 3 000 2023 3 190 2024 3 016 2025 +34.8% +4.9% -17.6% +6.3% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 953 € 3 3 016 € 42
2024 4 532 € 4 3 190 € 31
2023 3 462 € 13 3 000 € 24
2022 3 205 € 11 3 640 € 46
2021 3 812 € 11 3 469 € 39
2020 2 698 € 8 2 574 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Therry
Mandat depuis 2020
3 127
Habitants
221
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 210 €
par an
25% gagnent moins de 22 750 € | 25% gagnent plus de 35 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
82 sur 1 196
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
28
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASNIERES-SUR-OISE
94.3%
des locaux
1 376 locaux raccordables sur 1 458
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ASNIERES-SUR-OISE
2.4 km
d'aménagements

ASNIERES-SUR-OISE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASNIERES-SUR-OISE

Le marché immobilier à ASNIERES-SUR-OISE (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 546 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 920 et 4 133 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 920 et 4 133 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 698 à 2 953 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 3 181 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 2 563 et 3 771 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.09 %
Taux communal TF bâtie
18.88 %
Taux TF non bâtie
CC Carnelle Pays-de-France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (6.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (5.4 ‰)
Vols de véhicule 11 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASNIERES-SUR-OISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASNIERES-SUR-OISE est de 3 546 € pour un appartement et de 3 181 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASNIERES-SUR-OISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 698 à 2 953 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à ASNIERES-SUR-OISE ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASNIERES-SUR-OISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASNIERES-SUR-OISE ?
Les prix des appartements varient entre 2 920 et 4 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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