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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMENUCOURT (95)

95510 · Val-d'Oise (95) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMENUCOURT

⬡

Appartements

2 026 €/m²
8 ventes
1 124 — 2 218 €/m²
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Maisons

-81%
2024→2025
3 939 €/m²
42 ventes
2 132 — 9 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.2% sur 6 ans
878 1 267 1 656 2 045 2 433 2 212 2020 1 110 2021 976 2022 2 053 2023 -49.8% -12.1% +110.3%

Évolution — Maisons

+58.6% sur 6 ans
1 290 4 301 7 311 10 322 13 333 1 433 2020 4 218 2021 4 286 2022 3 523 2023 12 121 2024 2 273 2025 +194.3% +1.6% -17.8% +244.1% -81.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 1
2024 — — 12 121 € 13
2023 2 053 € 1 3 523 € 1
2022 976 € 1 4 286 € 7
2021 1 110 € 2 4 218 € 18
2020 2 212 € 4 1 433 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Cambourieux
Mandat depuis 2020
212
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMENUCOURT
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

AMENUCOURT s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMENUCOURT

Le marché immobilier à AMENUCOURT (95510), dans le Val-d'Oise, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 026 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 124 et 2 218 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 124 et 2 218 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 939 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 132 et 9 900 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMENUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMENUCOURT est de 2 026 € pour un appartement et de 3 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMENUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMENUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMENUCOURT ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMENUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMENUCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 124 et 2 218 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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