Prix des loyers à Malaunay

Malaunay, commune dynamique de 6 221 habitants en Seine-Maritime (76), présente un marché locatif aux opportunités intéressantes pour les locataires comme les investisseurs. Les tendances actuelles soulignent une attractivité certaine, notamment grâce à sa proximité avec Rouen.

Pour les locataires, le loyer médian pour un appartement s'établit à 12.93 €/m²/mois, avec une fourchette allant de 10.42 € à 16.04 €/m²/mois. Les maisons, quant à elles, affichent un loyer médian plus abordable de 10.36 €/m²/mois. Cette diversité permet de trouver un logement adapté à différents budgets et besoins. N'hésitez pas à explorer les annonces régulièrement pour dénicher la perle rare.

Du côté des investisseurs, Malaunay est classée en zone Pinel B1, offrant des avantages fiscaux non négligeables pour l'acquisition de biens neufs destinés à la location. Les rendements bruts sont particulièrement attractifs : 5.2% pour un appartement (avec un prix médian de 2976 €/m²) et un excellent 5.8% pour une maison (prix médian de 2139 €/m²). Ces chiffres témoignent d'une rentabilité solide et d'un potentiel de valorisation intéressant.

Investir à Malaunay, c'est choisir un marché stable avec une demande locative soutenue. Que vous soyez un primo-investisseur ou un propriétaire expérimenté, l'analyse des rendements et la possibilité de bénéficier du dispositif Pinel font de Malaunay une localisation à considérer sérieusement pour votre patrimoine immobilier.