Prix immobilier à Vars

70600 · Haute-Saône (70) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vars

Maisons

-13%
2023→2024
768 €/m²
12 ventes
380 — 1 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

253 498 742 987 1 232 281 2020 816 2021 1 120 2022 719 2023 627 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 627 € 3
2023 719 € 1
2022 1 120 € 2
2021 816 € 2
2020 281 € 4

Cadre de vie

176
Habitants
11
hab/km²

Vars s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vars

Le marché immobilier à Vars (70600), en Haute-Saône, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 768 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 380 et 1 048 €/m².

Tendance longue : +123% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vars en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vars est de 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vars ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vars année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vars ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vars entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vars ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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