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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin (971)

97150 · Guadeloupe (971) · 2 354 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin

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Appartements

+5%
2024→2025
3 561 €/m²
1 821 ventes
2 560 — 4 720 €/m²
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Maisons

1%
2024→2025
5 738 €/m²
533 ventes
3 921 — 8 445 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.7% sur 6 ans
2 682 3 197 3 712 4 226 4 741 3 000 2020 2 980 2021 3 400 2022 3 898 2023 4 097 2024 4 310 2025 -0.7% +14.1% +14.6% +5.1% +5.2%

Évolution — Maisons

+70.9% sur 6 ans
3 375 4 294 5 213 6 132 7 051 3 750 2020 5 537 2021 5 212 2022 6 218 2023 6 356 2024 6 410 2025 +47.7% -5.9% +19.3% +2.2% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 310 € 215 6 410 € 44
2024 4 097 € 268 6 356 € 86
2023 3 898 € 352 6 218 € 87
2022 3 400 € 413 5 212 € 132
2021 2 980 € 370 5 537 € 137
2020 3 000 € 203 3 750 € 47

Cadre de vie

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Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
0%
0 sur 14 325

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin

Le marché immobilier à Saint-Martin (97150), en Guadeloupe, a enregistré 2 354 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 561 €/m² sur 1 821 ventes. Les prix varient entre 2 560 et 4 720 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 560 et 4 720 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 000 à 4 310 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 5 738 €/m² (533 ventes). Fourchette : entre 3 921 et 8 445 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin est de 3 561 € pour un appartement et de 5 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 4 310 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin ?
2 354 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin ?
Les prix des appartements varient entre 2 560 et 4 720 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Guadeloupe (971)

Saint-François 4 729 €/m² Baie-Mahault 3 033 €/m² Les Abymes 2 295 €/m² Le Gosier 3 613 €/m² Petit-Bourg 3 125 €/m² Pointe-à-Pitre 1 389 €/m² Sainte-Anne 3 447 €/m² Sainte-Rose 880 €/m² Le Moule 3 367 €/m² Morne-à-l'Eau 21 674 €/m² Lamentin 2 800 €/m² Capesterre-Belle-Eau 261 €/m²

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