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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin (971)

97150 · Guadeloupe (971) · 2 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin

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Appartements

-5%
2024→2025
3 476 €/m²
1 640 ventes
2 500 — 4 608 €/m²
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Maisons

+5%
2024→2025
5 694 €/m²
495 ventes
3 893 — 8 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.8% sur 6 ans
2 687 3 146 3 604 4 063 4 521 3 000 2020 2 986 2021 3 400 2022 3 897 2023 4 110 2024 3 923 2025 -0.5% +13.9% +14.6% +5.5% -4.5%

Évolution — Maisons

+78.3% sur 6 ans
3 375 4 370 5 364 6 359 7 354 3 750 2020 5 537 2021 5 212 2022 6 218 2023 6 356 2024 6 685 2025 +47.7% -5.9% +19.3% +2.2% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 923 € 40 6 685 € 6
2024 4 110 € 264 6 356 € 86
2023 3 897 € 351 6 218 € 87
2022 3 400 € 413 5 212 € 132
2021 2 986 € 369 5 537 € 137
2020 3 000 € 203 3 750 € 47

Cadre de vie

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Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
0%
0 sur 14 325

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin

Le marché immobilier à Saint-Martin (97150), en Guadeloupe, a enregistré 2 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 476 €/m² sur 1 640 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 4 608 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 4 608 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 000 à 3 923 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 5 694 €/m² (495 ventes). Fourchette : entre 3 893 et 8 474 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin est de 3 476 € pour un appartement et de 5 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 3 923 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin ?
2 135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 4 608 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Guadeloupe (971)

Saint-François 4 727 €/m² Baie-Mahault 3 034 €/m² Les Abymes 1 956 €/m² Le Gosier 3 560 €/m² Petit-Bourg 3 044 €/m² Sainte-Anne 3 333 €/m² Sainte-Rose 880 €/m² Pointe-à-Pitre 1 559 €/m² Le Moule 3 306 €/m² Morne-à-l'Eau 21 674 €/m² Capesterre-Belle-Eau 261 €/m² Lamentin 2 781 €/m²

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