Prix immobilier à Saint-Claude
39200 · Jura (39) · 1 027 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Claude
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 151 € | 66 | 2 159 € | 7 |
| 2024 | 1 000 € | 129 | 1 096 € | 35 |
| 2023 | 912 € | 185 | 1 206 € | 29 |
| 2022 | 1 059 € | 197 | 1 637 € | 60 |
| 2021 | 984 € | 179 | 1 408 € | 32 |
| 2020 | 867 € | 84 | 1 277 € | 24 |
Cadre de vie
Saint-Claude s'étend sur 70.3 km² avec une densité de 119 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Claude
Le marché immobilier de Saint-Claude, ville de 8386 habitants dans le Jura (39), présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 119 hab/km² sur 70.3 km² et une offre éducative complète (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées), la commune offre un cadre de vie apprécié. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 981€/m² (840 ventes), tandis que les maisons se négocient à une médiane de 1436€/m² (187 ventes), confirmant une valeur supérieure pour les biens individuels.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une certaine volatilité. Après une progression notable des prix pour les appartements de 867€/m² en 2020 à 1059€/m² en 2022, on observe une légère correction en 2023 (912€/m²) avant une reprise en 2024 (1000€/m²) et une accélération significative en 2025 (1151€/m²). Pour les maisons, la tendance est similaire, passant de 1277€/m² en 2020 à 1637€/m² en 2022, suivie d'une baisse en 2023 (1206€/m²) et 2024 (1096€/m²), mais avec un bond spectaculaire en 2025 à 2159€/m², bien que sur un volume de ventes très réduit. Cette forte hausse récente des maisons, malgré un faible nombre de transactions, pourrait indiquer une demande soutenue pour des biens d'exception ou une raréfaction de l'offre. Le marché des appartements semble plus stable, avec une reprise confirmée des valeurs.
Le marché immobilier à Saint-Claude (39200), dans le Jura, a enregistré 1 027 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 981 €/m² sur 840 ventes. Les prix varient entre 671 et 1 908 €/m².
50 % des transactions se situent entre 671 et 1 908 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 867 à 1 151 €/m², soit +33%.
Maisons
Prix médian : 1 436 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 982 et 1 962 €/m².
Tendance longue : +69% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.