Prix immobilier à Lons-le-Saunier
39000 · Jura (39) · 1 768 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lons-le-Saunier
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 695 € | 100 | 1 983 € | 29 |
| 2024 | 2 009 € | 254 | 1 922 € | 57 |
| 2023 | 1 726 € | 238 | 2 138 € | 54 |
| 2022 | 1 615 € | 317 | 1 845 € | 77 |
| 2021 | 1 678 € | 363 | 1 805 € | 68 |
| 2020 | 1 710 € | 166 | 1 760 € | 45 |
Cadre de vie
Lons-le-Saunier s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 2 157 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lons-le-Saunier
Lons-le-Saunier, ville préfecture du Jura avec ses 16 618 habitants et une densité de 2157 hab/km², présente un cadre de vie dynamique, soutenu par une offre éducative complète allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local se caractérise par une nette distinction entre les appartements et les maisons. Sur le long terme, le prix médian des appartements s'établit à 1716€/m² pour 1438 ventes, tandis que les maisons affichent une médiane de 1868€/m² pour 330 transactions.
L'évolution récente des prix révèle des dynamiques contrastées. Après une légère baisse des prix des appartements entre 2020 et 2022, on observe une nette reprise en 2023 et 2024, atteignant même 2009€/m² en 2024 avant de se stabiliser autour de 1695€/m² en 2025. Parallèlement, le segment des maisons a montré une progression plus constante, passant de 1760€/m² en 2020 à 2138€/m² en 2023, avant un léger ajustement à 1922€/m² en 2024 et une légère remontée à 1983€/m² en 2025. Cette tendance suggère une demande soutenue pour les maisons, malgré des volumes de ventes plus faibles. Le marché reste actif, avec des opportunités pour les acquéreurs et vendeurs, et une forte volatilité sur le segment des appartements.
Le marché immobilier à Lons-le-Saunier (39000), dans le Jura, a enregistré 1 768 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 716 €/m² sur 1 438 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 528 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 250 et 2 528 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 710 à 1 695 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 1 868 €/m² (330 ventes). Fourchette : entre 1 556 et 2 362 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.