Prix immobilier à Longueau

80330 · Somme (80) · 329 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Longueau

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Appartements

+199%

2024→2025

1 855 €/m²

69 ventes

1 587 — 2 071 €/m²

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Maisons

-3%

2024→2025

2 151 €/m²

260 ventes

1 815 — 2 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 110 €	12	1 912 €	15
2024	1 708 €	12	1 975 €	58
2023	1 850 €	8	2 381 €	34
2022	1 761 €	22	2 416 €	74
2021	1 780 €	10	2 062 €	53
2020	1 512 €	5	2 157 €	26

Cadre de vie

5 680

Habitants

1 649

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Longueau s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 1 649 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Longueau

Le marché immobilier à Longueau (80330), en Somme, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 855 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 1 587 et 2 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 587 et 2 071 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 512 à 5 110 €/m², soit +238%.

Maisons

Prix médian : 2 151 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 815 et 2 523 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois

Fourchette : 12,6 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

9,5 %

🏠

Maison

12,7 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.62 %

Taux communal TF bâtie

4.75 %

Taux TF non bâtie

CA Amiens Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 57 (9.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 50 (8.7 ‰)

Vols dans les véhicules 46 (8.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (6.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 20 (3.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (3.3 ‰)

Cambriolages de logement 16 (5.9 ‰)

Violences sexuelles 11 (1.9 ‰)

Vols de véhicule 9 (1.6 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longueau en 2026 ?

Le prix médian au m² à Longueau est de 1 855 € pour un appartement et de 2 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Longueau ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 512 à 5 110 €/m², soit une hausse de 238%.

Combien de ventes immobilières à Longueau ?

329 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Longueau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Longueau ?

Les prix des appartements varient entre 1 587 et 2 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 333 €/m² Abbeville 2 109 €/m² Albert 3 380 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 089 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 081 €/m² Péronne 3 530 €/m² Mers-les-Bains 2 499 €/m² Le Crotoy 5 180 €/m² Ault 2 651 €/m² Doullens 2 157 €/m² Corbie 4 066 €/m² Quend 3 345 €/m²

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