Prix immobilier à Ham
80400 · Somme (80) · 435 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ham
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 847 € | 6 | 958 € | 26 |
| 2024 | 2 424 € | 15 | 1 183 € | 59 |
| 2023 | 2 333 € | 20 | 1 071 € | 63 |
| 2022 | 10 366 € | 10 | 1 171 € | 88 |
| 2021 | 7 707 € | 10 | 1 039 € | 68 |
| 2020 | 2 519 € | 12 | 11 298 € | 58 |
Cadre de vie
Ham s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 455 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ham
Le marché immobilier à Ham (80400), en Somme, a enregistré 435 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 143 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 2 088 et 5 684 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 088 et 5 684 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 519 à 2 847 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 1 153 €/m² (362 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 615 €/m².
Tendance longue : -92% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.