Prix des loyers à SAINT RAPHAEL

Saint-Raphaël, ville dynamique de 37 113 habitants dans le Var (83), présente un marché locatif attractif pour les locataires comme pour les investisseurs. La demande reste soutenue, portée par un cadre de vie exceptionnel entre mer et Esterel. Les loyers médians s'établissent à 17.84 €/m²/mois pour les appartements (avec une fourchette allant de 14.0 à 22.74 €/m²/mois selon les quartiers et les prestations) et à 19.61 €/m²/mois pour les maisons, reflétant la qualité des biens et l'attractivité de la commune.

Pour les locataires, il est conseillé d'être réactif face aux annonces et de préparer un dossier complet. La ville étant classée en zone Pinel A, cela offre des opportunités intéressantes pour trouver des logements neufs ou rénovés. N'hésitez pas à explorer les différents quartiers, du centre-ville animé aux secteurs plus résidentiels, pour trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget.

Les investisseurs trouveront à Saint-Raphaël un potentiel intéressant. Avec un prix médian de 4703 €/m² pour les appartements et de 5357 €/m² pour les maisons, et des rendements bruts respectifs de 4.6% et 4.4%, l'investissement immobilier locatif y est solide. La forte attractivité touristique et résidentielle de la ville assure une demande locative constante, que ce soit pour des locations à l'année ou saisonnières.

La ville continue de se développer, offrant de nouvelles perspectives. Le marché locatif de Saint-Raphaël se caractérise par sa vitalité et sa capacité à s'adapter aux évolutions. Que vous cherchiez à louer ou à investir, une étude approfondie du marché local et l'accompagnement par un professionnel de l'immobilier vous permettront de concrétiser au mieux votre projet.