Prix des loyers à Harfleur

Harfleur, commune dynamique de 8 289 habitants située en Seine-Maritime (76), présente un marché locatif attractif pour les locataires comme pour les investisseurs. La ville offre une qualité de vie appréciée, à proximité du Havre, ce qui influence positivement la demande locative. Les loyers médians s'établissent à 12.42 €/m²/mois pour un appartement (avec une fourchette de 10.05 à 15.35 €/m²/mois) et à 11.8 €/m²/mois pour une maison, des prix compétitifs comparés à d'autres secteurs du département.

Pour les locataires, Harfleur représente une opportunité de trouver un logement abordable et bien situé. La diversité des biens disponibles, des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin, permet de répondre à différents besoins et budgets. Il est conseillé de rester vigilant sur les nouvelles annonces et de préparer un dossier complet pour maximiser ses chances sur ce marché réactif.

Les investisseurs immobiliers trouveront à Harfleur un terrain propice à la rentabilité. La commune est classée en zone Pinel B1, offrant des avantages fiscaux non négligeables pour l'acquisition de biens neufs destinés à la location. Avec un prix médian au mètre carré de 3022 € pour un appartement et de 2222 € pour une maison, les rendements bruts sont particulièrement intéressants : 4.9% pour les appartements et un remarquable 6.4% pour les maisons.

Ces chiffres témoignent d'un marché locatif sain et porteur à Harfleur. L'investissement dans une maison, en particulier, semble offrir un excellent retour sur investissement. Que vous soyez à la recherche de votre prochain logement ou d'une opportunité d'investissement solide, Harfleur mérite une attention particulière dans le paysage immobilier de la Seine-Maritime.