Prix immobilier à Mazeirat

23150 · Creuse (23) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mazeirat

Maisons

+34%
2024→2025
688 €/m²
11 ventes
272 — 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

225 457 688 920 1 152 489 2020 511 2021 250 2023 781 2024 1 047 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 047 € 2
2024 781 € 3
2023 250 € 1
2021 511 € 2
2020 489 € 3

Cadre de vie

120
Habitants
15
hab/km²

Mazeirat s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazeirat

Le marché immobilier à Mazeirat (23150), en Creuse, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 688 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 272 et 843 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.37 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazeirat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mazeirat est de 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mazeirat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mazeirat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mazeirat ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazeirat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mazeirat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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