Prix immobilier à Manois

52700 · Haute-Marne (52) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Manois

Maisons

+50%
2024→2025
899 €/m²
25 ventes
770 — 1 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

427 713 999 1 286 1 572 1 025 2020 1 103 2021 899 2022 474 2023 950 2024 1 429 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 429 € 1
2024 950 € 4
2023 474 € 5
2022 899 € 12
2021 1 103 € 2
2020 1 025 € 1

Cadre de vie

452
Habitants
44
hab/km²

Manois s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Manois

Le marché immobilier à Manois (52700), en Haute-Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 899 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 770 et 1 279 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.8 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC Meuse Rognon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Manois est de 899 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Manois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Manois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Manois ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Manois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Manois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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