Prix immobilier à Langres

Langres, ville d'environ 7400 habitants dans le département 52, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec son maillage éducatif complet (5 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées). Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Le prix médian des appartements s'établit à 1704€/m² sur l'ensemble des ventes, tandis que celui des maisons est plus abordable à 1361€/m². Cette différence est constante, les maisons restant plus accessibles que les appartements.

L'évolution des prix sur les dernières années montre une certaine volatilité pour les appartements : après un pic à 3013€/m² en 2020, les prix ont fluctué, connaissant un creux en 2021 (1353€/m²) avant de remonter et de se stabiliser autour de 1500-2000€/m² sur les dernières années, avec une tendance haussière notable en 2025 (1966€/m²). Les maisons, en revanche, affichent une trajectoire plus stable et une progression régulière, passant de 1151€/m² en 2020 à 1590€/m² en 2025, avec une légère correction en 2023. La liquidité du marché reste bonne, avec un nombre de transactions significatif chaque année, bien que les volumes de ventes tendent à se contracter légèrement plus récemment pour les deux catégories de biens.