Prix immobilier à Langogne

48300 · Lozère (48) · 360 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Langogne

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Appartements

-10%

2024→2025

1 594 €/m²

223 ventes

949 — 2 920 €/m²

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Maisons

-3%

2024→2025

1 200 €/m²

137 ventes

777 — 1 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 636 €	17	1 406 €	3
2024	1 814 €	52	1 451 €	25
2023	1 596 €	29	1 252 €	33
2022	1 479 €	42	1 343 €	20
2021	1 423 €	72	1 046 €	40
2020	2 116 €	11	1 038 €	16

Cadre de vie

2 836

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Langogne s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Langogne

Le marché immobilier à Langogne (48300), en Lozère, a enregistré 360 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 594 €/m² sur 223 ventes. Les prix varient entre 949 et 2 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 949 et 2 920 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 116 à 1 636 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 777 et 1 693 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

6,5 €/m²/mois

Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

163.42 %

Taux communal TF bâtie

13.52 %

Taux TF non bâtie

CC du Haut Allier

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 26 (9.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 24 (8.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (6.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.9 ‰)

Violences sexuelles 6 (2.1 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (2.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langogne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Langogne est de 1 594 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Langogne ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 116 à 1 636 €/m², soit une baisse de 23%.

Combien de ventes immobilières à Langogne ?

360 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Langogne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Langogne ?

Les prix des appartements varient entre 949 et 2 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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