Prix immobilier à Graffigny-Chemin

52150 · Haute-Marne (52) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Graffigny-Chemin

Maisons

-3%
2024→2025
627 €/m²
15 ventes
240 — 1 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

266 437 609 780 952 831 2021 311 2022 295 2023 865 2024 835 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 835 € 2
2024 865 € 2
2023 295 € 3
2022 311 € 6
2021 831 € 2

Cadre de vie

194
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Graffigny-Chemin s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Graffigny-Chemin

Le marché immobilier à Graffigny-Chemin (52150), en Haute-Marne, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 627 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 240 et 1 010 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.25 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC Meuse Rognon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Graffigny-Chemin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Graffigny-Chemin est de 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Graffigny-Chemin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Graffigny-Chemin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Graffigny-Chemin ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Graffigny-Chemin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Graffigny-Chemin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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