Prix des loyers à PASSY

Découvrez le dynamisme du marché locatif à Passy (74), une commune prisée de 10 856 habitants offrant un cadre de vie exceptionnel en Haute-Savoie. Que vous soyez en quête d'un logement ou désireux d'investir, Passy présente des opportunités intéressantes. Le loyer médian pour un appartement s'établit à 15,14 €/m²/mois, avec une fourchette allant de 11,79 € à 19,43 €/m²/mois, tandis que celui des maisons est plus abordable à 13,01 €/m²/mois. Cette diversité tarifaire permet de s'adapter à différents budgets et exigences.

Pour les locataires, le marché de Passy propose une offre variée, des appartements en centre-ville aux maisons individuelles plus spacieuses. Il est conseillé de se montrer réactif, car les biens de qualité trouvent rapidement preneurs. Préparer un dossier complet et solide est un atout indéniable. La demande locative reste soutenue, portée par l'attractivité de la région et la proximité des massifs.

Les investisseurs trouveront à Passy un potentiel certain. Classée en zone Pinel B1, la commune offre des avantages fiscaux pour l'acquisition de logements neufs destinés à la location. Le prix médian d'un appartement est de 3 392 €/m² et de 4 094 €/m² pour une maison. Les rendements bruts sont attractifs, s'élevant à 5,4% pour les appartements et 3,8% pour les maisons, témoignant d'une bonne rentabilité sur le long terme.

Il est judicieux pour les investisseurs de cibler des biens répondant aux attentes des locataires, notamment en termes de localisation et de prestations. La rénovation énergétique peut également valoriser un bien et attirer une clientèle soucieuse de ses dépenses. Avec une population stable et un cadre de vie recherché, Passy représente une valeur sûre pour un investissement locatif réfléchi et prometteur.